Paris 7e - Rue de l'Exposition - Studio lumineux à fort potentiel

Au coeur du très recherché 7e arrondissement, rue de l'Exposition, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, découvrez ce studio de 19.84 m² au sol, situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé par digicode. Clair, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition plein est offrant une agréable lumière naturelle. Le bien se compose d'une pièce principale avec une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau indépendante comprenant douche, WC (type sanibroyeur) et lavabo. A rafraîchir, ce studio offre un véritable potentiel d'optimisation. Des travaux importants de copropriété ont d'ores et déjà été votés et payés, offrant ainsi la possibilité de coordonner les travaux privatifs de l'appartement avec ceux de l'immeuble (possibilité d'installer un vrai WC). Par son adresse privilégiée, sa luminosité, son calme et son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.