Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Maille (85420)

EXCLUSIVITÉ ABIE IMMOBILIER
MAILLE 85 Authenticité & potentiel exceptionnel aux portes du Marais Poitevin !
À seulement 20 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de Niort, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe bâtisse en pierre installée au calme absolu, sur un grand terrain arboré de 2 771 m².
Côté habitation (102 m² à rénover) :
Vie de plain-pied : une cuisine, une salle à manger et un séjour chaleureux gravés dans la pierre.
Espace nuit & sanitaires : 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Un potentiel hors norme :
Près de 200 m² de dépendances en pierre n'attendant que vos projets (agrandissement, gîte / chambre d'hôtes, atelier d'artiste, garage).
Cadre de vie privilégié : un immense jardin préservé pour un havre de paix garanti.
Rénovation globale à prévoir (pas de chauffage actuellement / DPE non requis).
Assainissement individuel de 2016.
PRIC 153 700 EUROS FAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_41943_33986826)