T4 de 86m² avec extérieur

Angers Sud Au pied du tramway et des commerces Ancienne loge de gardien, cet appartement T4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un extérieur, d'une cuisine indépendante à repenser (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC et un débarras. L'ensemble est aujourd'hui à rénover et à remettre au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Vous aimez vous projeter, retrousser vos manches et transformer un bien existant en un logement qui vous ressemble ? Ce bien est fait pour vous ! Visite virtuelle sur demande. Nous nous tenons à votre disposition pour plus amples informations sur ce bien. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros intégrés dans le prix affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n°1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine, Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge, Ney, Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 334 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Lorine RIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992299420 - ANGERS.