Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Abbeville (80100)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CTIMMO

A ABBEVILLE - EN PLEIN CENTRE VILLE
MAISON DE VILLE, DANS UNE RUE CALME DU CENTRE VILLE
3 CHAMBRES, 71M² HABITABLES, TERRASSE et
JARDIN

Votre agence CTIMMO, vous propose cette maison de ville en excellent état, de très bonne construction, elle comprend :

Au rez de chaussée :
- Une entrée avec dégagement de 4m².
- Une salle / salon de 16m².
- Une cuisine de 7.50m².
- Une arrière cuisine / buanderie de 5.60m².
- Un WC.

A l'étage :
- Un palier de 4m².
- Trois chambres de 8 / 12.24 et 9.60m²
- Une salle de bains de 4m².

Une cave sous toute la maison.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (2024) et les huisseries sont en double vitrage PVC.

Les extérieurs se composent d'une terrasse exposée SUD avec un abri de jardin et une cour.

La taxe Foncière s'élève à 1706€ / an.

Cette maison à été entièrement rénovée en 2024 (électricité, isolation, placo, chauffage).

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]42 112