Appartement T1 bis de 23,39 m² à Grenoble – Secteur Gare / Cours Berriat

À vendre, appartement T1 bis de 23,39 m² idéalement situé entre la gare de Grenoble et le cours Berriat, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le logement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des lignes de tramway, des établissements d'enseignement supérieur et du centre-ville, en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface : 23,39 m² Taxe foncière : 473 € / an Charges de copropriété : 371 € / an DPE : D (270 kWh/m²/an) GES : B Consommation d'énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 € et 920 € par an (abonnements compris) Diagnostic énergétique réalisé le 27/07/2026 Copropriété : 16 lots Aucune procédure en cours Contact : Sandra Mendes RSAC Grenoble n° 792 513 319 *6 72 62 16 53 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.