Vente Maison Puylaurens(81700) 130 000ￜ

Maison de village à rénover avec atelier de 130 m² située au cur du village de puylaurens, cette spacieuse maison de 222 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ou une grande habitation familiale. la partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de près de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. un vaste atelier d'environ 130 m² complète ce niveau et permet d'envisager un espace professionnel, un grand garage ou un aménagement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques individuels. le bien est raccordé au tout-à-l'égout. située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un fort potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité artisanale ou mixte. diagnostics énergétiques : classe énergie : f (379 kwh/m²/an) classe climat : c (12 kg co?/m²/an) consommation énergétique finale : 214 kwh/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 et 6 570 (prix moyens des énergies en 2023) dpe réalisé le 09/10/2025 dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr