Exclusivité – Charmante maison mitoyenne de 157 m² avec gran

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 157 m², érigée sur une vaste parcelle de 2 000 m². Dès l'arrivée, une agréable véranda lumineuse fait office de sas d'accueil avant d'entrer dans les pièces de vie. L'intérieur bénéficie de rénovations récentes offrant une base saine et moderne, tout en laissant l'opportunité de personnaliser les dernières finitions selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux et indépendant. Ce niveau accueille également une salle de bain entièrement refaite à neuf et un premier WC. Pour votre confort thermique au quotidien, la maison dispose d'un poêle à granulés. À l'étage, climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, l'espace nuit dessert quatre chambres spacieuses pour toute la famille, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, le grand terrain arboré de 2 000 m² offre un cadre privilégié, parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou l'aménagement d'un espace de détente. Idéal pour une famille en quête d'espace et de calme, ce bien rare n'attend plus que vos derniers projets pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643