Paris 18ème - Rue Ordener - T2 de 38 m² à fort potentiel

JULES JOFFRIN / MONTCALM : Laforêt vous propose à la vente : Idéalement situé au croisement de la rue Montcalm et de la rue Ordener, à 5 minutes de Jules Joffrin et au coeur d'un quartier vivant et recherché du 18ème arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 38 m² (37,20 m² Carrez) à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Au 2ème étage d'une élégante copropriété en pierre de taille, bien entretenue et pleine de charme, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sur cour, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Traversant, il offre une agréable luminosité et une configuration particulièrement intéressante. Son principal atout réside dans son fort potentiel de réagencement : la cuisine ainsi que l'entrée peuvent être ouvertes sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale de presque 20 m² Ce bien séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation sur mesure que les investisseurs souhaitant révéler tout le potentiel d'une adresse de qualité. Les atouts : Adresse recherchée : 136 rue Ordener, Paris 18ème 2 pièces à rénover entièrement avec fort potentiel d'aménagement Cuisine et entrée ouvrables sur le séjour Charme de l'ancien 2ème étage Au calme sur cour Jolie copropriété en pierre de taille Proximité immédiate des commerces et transports Cave au sous-sol Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans un secteur prisé du 18ème (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1373.88 euros.