Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Rouen (76000)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Rouen, sur les coteaux ouest. Installé au deuxième étage, ce quatre pièces de 92 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 28 m2 exposée plein sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau composent un espace nuit complet. Les + du bien • Terrasse de 28 m2 plein sud • Séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 • Trois chambres dont une de 15 m2 • Salle de bains et salle d'eau • WC indépendant • Deuxième étage • Un stationnement sécurisé • Résidence de 12 logements certifiée NF Habitat HQE Atouts et confort de vie • Toute la façade du séjour ouverte sur la terrasse sud • Petite copropriété de 12 logements • Local à vélos, accès par visiophone • Parkings privatifs sécurisés • Conception RE2020 seuil 2025 • Place du Vieux-Marché à 3 km • Hôtel de ville de Rouen à 3,4 km • Commerces, restaurants, écoles et services du quartier • Accès rapide aux boulevards et à l'A150 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)