Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Symphorien (33113)

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * SAINT-SYMPHORIEN * En exclusivité * Opportunité à Saisir : maison sinistrée avec possibilité de reconstruction à l'identique, sur parcelle de 1000 m² clôturée et arborée.

Emplacement idéal, en plein centre de Saint-Symphorien, pour réaliser votre projet de reconstruction sur mesure.

Deux possibilités s'offrent à vous, ou reconstruire la maison de 102 m² à l'identique, en bénéficiant déjà de la viabilisation de la parcelle ou construire un nouveau bien.

Opportunité intéressante pour :
o Les particuliers souhaitant construire leur résidence principale
. Les personnes à la recherche d'un projet immobilier à réhabiliter à fort potentiel locatif.

Points forts :
. Terrain de 1000 m² déjà viabilisé, et clôturé
. Bâti existant, potentiel de reconstruction si souhaité
. Opportunité de valorisation foncière
- Emplacement privilégié
- Terrain piscinable

Au centre de Saint-Symphorien, à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et à 15 minutes du domaine des lacs d'Hostens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766584)