Appartement 95 m² à vendre à Ganges (34190)

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ideal investisseur !

Immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un garage, et d'une installation panneaux solaires générant des revenus.

Le bien est composé comme suit :

Au rdc : Un appartement de 44 m² vendu libre
Au premier etage : 2 appartements, un T2 de 23 m² avec une terrasse de 9 m² vendu libre, un T2 de 29 m² vendu loué 330 euros / mois

L'immeuble contient également un garage d'environ 25 m² vendu loué 55 euros / mois
Le toit est équipé d'une installation panneaux solaires générant 2000 à 2500 euros / an pendant encore 7 ans.

L'immeuble est solide et en bon état général. Les appartements nécessitent simplement un rafraîchissement permettant ainsi un très bon potentiel de rentabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987123)