Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Puiseaux (45390)

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : PUISEAUX- Pavillon 87 m² sur terrain de 1 000 m²

Situé à Puiseaux, dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme d'une impasse, ce pavillon d'environ 87 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 000 m², offre un cadre de vie agréable.

Vivable de plain-pieds, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant deux chambres de 14 m² et 16 m², ainsi qu'un débarras.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stockage :
* un garage attenant de 21,5 m² (porte manuelle)
* un cabanon de jardin de 14 m²,
* un second bâtiment en parpaings de 19 m²,
* un carport de 8 m² idéal pour stationner des motos ou entreposer du matériel.

Travaux à prévoir : rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains.
La maison ne dispose actuellement plus de chaudière, ce qui explique l'absence de DPE à ce jour.
Prévoir Une installation de pompe à chaleur au vu des radiateurs présents encore sur place ou le chauffage au gaz de ville.
Sols et murs selon les goûts de Chacun à voir sur place.

Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement calme et résidentiel.

Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir le découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987181)