Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Beaucaire (30300)

Iad France - Stéphane Constant vous propose : DE NOUVEAU DIPONIBLE

Maison de ville, Beaucaire, de 85 m², au fort potentiel, avec garage de 28 m², cour intérieure et balcon.

Configuration permettant d'envisager la création de deux logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.)
Idéal investisseur ou projet familial.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un grand garage de 28 m² avec espace douche et WC, une chambre ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable cour intérieure d'environ 15 m².

À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Les atouts :

- Garage de 28 m²
- Cour intérieure d'environ 15 m²
- Balcon
- Possibilité de créer 2 logements
- Bon potentiel d'investissement

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995020)