Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Breuillet (91650)

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Breuillet (91) -- Appartement T2 de 41 m² avec jardin privatifs (Vendu loué)

Situé au rez-de-jardin d'une petite résidence récente de 2020 (sous garantie décennale), cet appartement F2 offre un cadre de vie pratique à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C (Breuillet Village) et des commerces.

Composition du bien :
* Séjour avec espace cuisine de 23 m²
* Chambre de plus de 12 m² avec placard
* Salle d'eau avec WC
* Jardin privatifs de 28 m²
* Place de parking réservée en sous-sol

Informations financières et techniques :
* Bien vendu loué : bail en cours jusqu'en juillet 2028
* Loyer mensuel : 858 ¤ (dont 70 ¤ de charges)
* Charges de copropriété : 706 ¤ / an (eau froide incluse)
* DPE : Classe C Équipé de la fibre optique

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.75¤ par mois (soit 705 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 705 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995537)