Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Gennevilliers (92230)

Iad France - Bruno Donati vous propose : APPARTEMENT - T 3 60 m² - LUMINEUX - PARKING - GENNEVILLIERS

Offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cet appartement, au 2e étage d'une résidence de 2013, séduit aussi par son agencement.

L'entrée dessert l'ensemble du logement.
Le séjour / salle à manger est ouvert sur la cuisine équipée ainsi que sur un balcon.
Le logement compte 2 chambres dont une spacieuse de 14,5 m². La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau.
Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.

La résidence, sécurisée par digicode, interphone et porte blindée, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain.

Un parking privatif est disponible en sous sol.

À 10 minutes à pied : la station de métro Les Courtilles (ligne 13) qui assure la liaison directe vers Paris.
À moins de 5 minutes à pied : commerces, marchés hebdomadaires, boulangerie, restaurants et pharmacie

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.19¤ par mois (soit 2402.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 2402.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995571)