Appartement 290 m² à vendre à Laurenan (22230)

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En plein cOEur de Laurenan, découvrez cet immeuble en monopropriété d'environ 290 m², composé de quatre appartements actuellement loués.

Au rez-de-chaussée : un T2 de 55 m² loué 500 ¤ HC + 15 ¤ de charges, un second T2 de 55 m² loué 500 ¤ HC et un T4 de 105 m² loué 700 ¤ HC + 20 ¤ de charges.

À l'étage : un T4 d'environ 75 m² loué 650 ¤ HC + 65 ¤ de charges.

Soit 2 350 ¤ de loyers mensuels hors charges, auxquels s'ajoutent 100 ¤ de charges, pour un total de 2 450 ¤ charges comprises.

Les plus : monopropriété, quatre logements loués, assainissement collectif et emplacement central dans Laurenan.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_6727_33995675)