T4 lumineux avec jardin, garage et panneaux solaires — Servian

Vous cherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et économies d'énergie ? Ne cherchez plus. Située dans une résidence calme et très prisée de Servian, cette charmante maison T4 a tout pour vous séduire dès les premières secondes. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Sa cuisine ouverte récemment aménagée est l'adresse idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée intègre également un WC indépendant et un accès direct au garage attenant : pratique au quotidien ! Un espace nuit pensé pour le repos À l'étage, découvrez trois belles chambres accueillantes aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC. Des extérieurs intimistes pour profiter du soleil Profitez de deux espaces distincts et sans vis-à-vis direct : Un premier jardin à l'avant, idéal pour se détendre à l'ombre ou accueillir vos invités. Un second espace à l'arrière, parfait pour vos repas en plein air et vos soirées d'été en toute sérénité. Des prestations techniques de pointe = Factures réduites C'est le vrai plus de cette maison ! Tout a été pensé pour un confort maximal et une consommation minimale : Panneaux photovoltaïques (réduction immédiate de vos factures électriques) Climatisation réversible pour une température idéale toute l'année Ballon thermodynamique récent Adoucisseur d'eau déjà installé Côté copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots) Charges annuelles moyennes : 827,40 € Aucune procédure en cours Une maison "clé en main" où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !