Montpellier : T3 de 58 m² avec ascenseur, 2 chambres et dressing, idéal investisseur ou premier achat

Situé à Montpellier, secteur 3ème droite, cet appartement T3 de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1970, desservi par un ascenseur pour un confort d'accès optimal au quotidien. Le bien se compose d'une entrée (3,27 m²), d'un séjour lumineux de 16,69 m², d'une cuisine de 5,72 m², de deux chambres (9,09 m² et 9,48 m²), d'une salle de bain (3,15 m²), d'un WC séparé (1,07 m²), ainsi que d'un espace buanderie (5,14 m²) et d'un dressing (2,14 m²) offrant un rangement supplémentaire bienvenu. Un renfoncement (2,62 m²) complète l'agencement fonctionnel du logement. Le chauffage est électrique. Cette configuration en fait un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pour un couple ou une petite famille, à personnaliser selon vos envies. Le bien est vendu libre, laissant le temps nécessaire pour organiser votre projet d'achat ou d'investissement en toute sérénité. Performance énergétique Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une étiquette énergie E (consommation de 253 kWh/m²/an) et une étiquette climat B (émissions de gaz à effet de serre de 10 kg CO₂/m²/an). Informations financières Charges de copropriété annuelles : 1 151,53 € N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de précisions sur ce bien situé à Montpellier.