Maison 7 pièces 103 m² à vendre à Le Marin (97290)

MARIN, EN EXCLUSIVITE, RARE! Maison F7 sur 2 niveaux comprenant un très vaste appartement F5 à l'étage de 146 m² de superficie totale dont 103 m² de superficie habitable et au rez-de-chaussée un local commercial divisé en 2 bureaux de 44,44 m² dont un coin WC et lavabo et un local 20 m². Ensemble avec pignon sur une rue principale, il est idéalement situé pour un centre d'activités avec des professions libérales ou en usage mixte (habitation et commerce). Vous bénéficierez de deux accès: à l'avant et à l'arrière avec un accès direct de plain-pied notamment pour des personnes à mobilité réduite au niveau de la terrasse arrière de l'appartement F5. L'appartement F5 comprend: 1 très spacieux séjour de 27 m² donnant sur un long balcon de 18,27 m², 1 cuisine de 7,39 m², ' chambres (1 de 9,4 m², 1 de 10 m² donnant sur le balcon commun avec le séjour, 1 très belle chambre de 15 m² qui donne sur le même balcon, 1 de 9,44 m² avec salle d'eau attenante et WC. A l'arrière, une grande terrasse de 24,74 m² avec un espace cuisine et buanderie. Atouts supplémentaires: Vous bénéficierez d'un grand garage à l'avant et d'un beau jardin plat à l'arrière comprenant 1 grand abri de jardin. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... NB: Cliquez au centre de la photo vers 'Cynthia BARCLAY' pour afficher les photos en ultra grand angle. Vous devez pouvoir lire en intégralité 'Votre conseillère immo depuis 12 ans à vos côtés'. NB: Pour être au courant rapidement des nouveaux biens, cliquez sur 'suivre' sur le site L B C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 302 400 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40722) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier