Maison de caractère à fort potentiel au coeur de Saint-Jean-d

Au centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces offrant 190 m2 habitables avec jardin. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de tous les services, elle combine le charme de l'ancien et de très beaux volumes à réinventer. Au rez-de-chaussée : -- Une entrée fonctionnelle avec placard intégrés. -- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. -- Une grande salle de jeux (pouvant aisément devenir une suite de plain-pied avec salle d'eau). -- Une lingerie aménagée de placards, une chaufferie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : -- Un palier desservant 3 belles chambres (dont 2 avec placards). -- Une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée. -- Un bureau avec placard. -- Une salle d'eau avec WC, complétée par un grenier contigu offrant la possibilité d'un agrandissement. Côté extérieur : À l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin arboré et entièrement clos de 272 m2, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur. Les + de ce bien : -- Emplacement central recherché, tout à pied. -- Volumes rares et distribution idéale pour une famille. -- Beau potentiel d'aménagement (travaux de rafraîchissement/rénovation à prévoir). Cette annonce vous est proposée par CREUGNET Frédéric - EI - NoRSAC: 104 864 913, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -