Investissement immeuble en monopropriété

EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE MIXTE EN MONOPROPRIÉTÉ HYPER CENTRE CHARLEVILLE

Immeuble R+4 comprenant :
Un local commercial actuellement loué, d'une surface d'environ 80m2 . Chauffage électrique. DPE D , GES D
Configuration des trois appartements T2 : entrée, cagibi, cuisine séparée, salle d'eau équipée d'un wc, un séjour, une chambre. Chauffage au gaz.
Cave commune. Interphone.
1 er étage : surface d'env. 49,50m2 DPE D, GES : D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 776 € et 1051 €) vacant
2ème étage : surface d'env. 44,65m2, DPE D, GES : D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 753 € et 1018 €) vacant
3ème étage : surface d'env. 52,70m2, DPE D, GES D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1069 €) loué
Studio au 4 ème étage : travaux à prévoir. Surface : env. 37m2, comprenant une grande pièce avec meuble évier, une salle de bain, un wc séparé.
DPE : E, GES : E (estimation des coût annuels d'énergie : entre 872 € et 1181 €) vacant
DPE Collectif en cours.
Taxe foncière : 4662 €
Prix de vente : 289 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur