Caluire Centre – Calme et Verdure

Idéalement situé au cœur de Caluire-et-Cuire, au 22 rue Jamen Grand, découvrez ce spacieux T2 de 61 m² avec 28 m2 de balcon, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue et entretenue (1974), cet appartement traversant en angle bénéficie d'un calme absolu et d'un joli dégagement sur la verdure. Il se compose de : Une belle entrée accueillante avec un grand placard de rangement. Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur. Une belle chambre avec parquet. Une salle de bains et WC séparés. L'atout majeur : L'appartement est ceinturé par un large balcon de 28 m² accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace de vie extérieur supplémentaire. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique : tous les commerces et services du centre-ville sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant la praticité du centre-ville et le confort d'un extérieur généreux. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique : tous les commerces et services du centre-ville sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant la praticité du centre-ville et le confort d'un extérieur généreux. Confort et prestations : Double vitrage récent. Nombreux rangements intégrés. Cave en sous-sol incluse. local vélo. Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.