maison de village

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente cette charmante maison de village d'une superficie d'environ 360 m², offrant un potentiel exceptionnel. Une première partie de la maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger et de trois chambres, dont deux avec salle de bain privative. Les chambres ouvrent directement sur une belle terrasse, agréable et bien exposée. Le reste de la propriété offre encore de très nombreuses possibilités. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien dispose notamment d'une immense salle de réception, pouvant facilement être transformée en appartement indépendant, grâce à la présence d'une entrée séparée. À cela s'ajoutent encore trois chambres à rénover, ainsi que plusieurs autres espaces permettant d'imaginer différents projets d'aménagement. Cette configuration en fait notamment un bien idéal pour la création de chambres d'hôtes, un projet locatif ou la création de plusieurs espaces indépendants. La propriété dispose également d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un véritable atout pour ce type de bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'une belle exposition offrant un excellent ensoleillement. La maison bénéficie également d'un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le secteur offre de nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités de plein air, dans un cadre agréable et préservé. Située à seulement 10 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et environ 45 minutes de la Suisse, elle combine parfaitement calme, nature et accessibilité. Un bien atypique aux volumes généreux, idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, avec encore de nombreuses possibilités à exploiter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr