Maison de plain-pied 56 m² – 2 chambres – garage et dépendance – terrain 336 m² – Thouars

À vendre à Thouars (79100), maison de plain-pied de 56 m² habitables avec 2 chambres, garage, dépendance et terrain de 336 m², située à proximité immédiate des commerces, avec un hypermarché à seulement 400 mètres. Entièrement de plain-pied, cette maison offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson gaz et hotte, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau et des wc complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 336 m² sur lequel vous trouverez un garage en bois, un cabanon ainsi qu'une dépendance de 17 m² offrant un espace supplémentaire pour le rangement et le bricolage. Côté confort, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Un portail électrique facilite également l'accès à la propriété. Sa localisation constitue un véritable atout pour les personnes souhaitant profiter des services de Thouars au quotidien : un hypermarché se trouve à environ 400 mètres de la maison, permettant d'accéder facilement aux commerces sans avoir à parcourir de longues distances. Informations principales Localisation : Thouars (79100) Type : maison de plain-pied Surface habitable : 56 m² Chambres : 2 Terrain : 336 m² Cuisine aménagée et équipée Garage Dépendance : 17 m² Cabanon Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Portail électrique Hypermarché à environ 400 m Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.972760