PORT-FRÉJUS - 2P vue Canal avec superbe Loggia

PORT-FRÉJUS - Proche marina, plages et commerces de proximité ! Agréable et très lumineux Deux Pièces situé en angle d'une résidence donnant sur le canal. Bien climatisé réversible d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 41.48m2 se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur magnifique Loggia de 13.60m2 exposée Sud-Ouest avec très belle vue sur la darse et les bateaux, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Vendu meublé. * Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Bien situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 59. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.260 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no931. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 586€ et 794€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr