Propriete de caractere avec chambres d hotes et gite

A PROXIMITE DE NEUVILLE DE POITOU et MIREBEAU - BELLE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC GITE ET CHAMBRES D HOTES ;
Dans un environnement calme et agréable , découvrez cette propriété de caractère , offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité d 'hébergements touristiques, ou projet associant habitation et revenus complémentaires.
La MAISON PRINCIPALE DE 230 m2 séduit par son authenticité et ses beaux espaces de vie. La maison est composée d un bel espace ouvert avec une cuisine moderne de 45 m2 ainsi qu un salon séparé de 30 m2 avec cheminée . Le rez de chaussée accueille également deux chambres, une salle de jeux, des wc, une salle de bains et une buanderie/chaufferie . A l 'étage : un espace dédié aux chambres d'hotes , qui comprend deux chambres , une salle d 'eau et des wc . Une superbe terrasse en travertin complète l ensemble. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau .
A l 'écart de l 'habitation principale, un gîte indépendant de 100 m2 en parfait etat , constitue un véritable atout. Déjà exploité et bien référencé, il permet d'envisager immédiatement la poursuite d'une activité touristique , la création de revenus complémentaires ou simplement une seconde maison pour recevoir la famille et les amis.
A l 'exterieur ,la propriété bénéficie d' une agréable cour paysagée et de nombreuses dépendances : grange de 105 m2, hangar de 100 m2, préau de 21 m2, garage de 31 m2 ... , le tout en excellent etat ! TERRAIN clos et paysagé de 2750 m2.
L ensemble forme une propriété harmonieuse , offrant de nombreuses possibilités : maison familale de caractère, gite, chambres d hotes, activité touristique déjà existante offrant une rentabilité immédiate. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr