Tenemant immobilier comprenant deux maisons/centre annonay/quartier residentiel

RARE À LA VENTE — Ensemble immobilier de caractère au cœur d'Annonay
Emplacement recherché Quartier résidentiel calme Fort potentiel patrimonial & locatif
Amoureux de la pierre, investisseurs ou projet de vie familial : découvrez cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 1 090 m2, à deux pas des commodités. Un bien rare sur le marché offrant de multiples configurations (résidence principale + revenu locatif, projet professionnel ou gîte).
1. La Maison Principale (150 m2)
Maison bourgeoise en pierre élevée sur 2 niveaux, alliant le charme de l'ancien à un superbe potentiel d'aménagement :
4 chambres spacieuses
2 salles d'eau
Beaux volumes avec un potentiel .Nombreux travaux effectués.
2. La Seconde Habitation — Potentiel Locatif Immédiat
Un second bâtiment indépendant idéal pour :


Location saisonnière / Airbnb ou bail longue durée (revenu complémentaire garanti)


Accueillir des proches, un adolescent en quête d'indépendance ou une activité libérale


Les Extérieurs & Annexes :


Terrain clos de 1 090 m2 dans un environnement calme et verdoyant


Grand garage + zones de stockage / atelier


Fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets


Coup de cœur assuré — Opportunité rare sur le secteur.
DPE E 292
Prix : 295 000 euros.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] Laetitia Barbato pour organiser une visite et étudier l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien !

Réf : LB 2026-462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr