Appartement F3 55 m2 vendu loué - Investissement locatif

Appartement F3 de 55,36 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage, vendu loué avec locataire en place.
Il comprend :

Entrée avec placard
Séjour avec balcon
2 chambres
Cuisine
Salle d'eau
WC séparés
Dressing

L'appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir privatifs en sous-sol.
Double vitrage bois et PVC. Chauffage collectif au gaz (capteurs calorifiques individuels) et production d'eau chaude individuelle au gaz.
Appartement actuellement loué 470 € + 80 € de charges, soit 550 € mensuels.
Vendu occupé avec reprise du bail en cours par l'acquéreur.
Rentabilité brute d'environ 11,3 % sur le prix de vente honoraires inclus.