RARE en CENTRE VILLE - dans résidence sécurisée - T4 en rez-de-jardin avec jardin privatif , terrasse et garag

Avenir & Patrimoine vous propose : UN BIEN RARE EN CENTRE-VILLE !
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès PMR, découvrez ce bel appartement T4 de 98 m2 en rez-de-jardin.
Au calme et à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes, une belle luminosité et des extérieurs particulièrement rares.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte grâce à une grande baie vitrée à galandage. La terrasse est équipée d’une grande pergola électrique, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse.
L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin privatif. Une configuration qui confère à l’appartement un véritable esprit maison.
Une salle d’eau complète l’ensemble.
Pour votre confort, l’appartement dispose de deux climatisations réversibles : l’une dans le séjour et l’autre dans la chambre principale. Toutes les ouvertures sont également équipées de moustiquaires et de volets electriques.
Le bien bénéficie d'une garage privatif en sous-sol avec porte de garage en ouverte électrique.
Un emplacement privilégié :
L'association d'une surface de 98 m2, d'un jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'un garage est particulièrement recherchée en centre-ville.
L'appartement permet de bénéficier de la proximité des commerces et services du centre de Salon-de-Provence tout en conservant un extérieur privatif et un environnement calme.
Un bien à découvrir pour apprécier sur place ses volumes, ses extérieurs et sa configuration en rez-de-jardin.
Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est de 1 870 €.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou bien par mail au [Coordonnées masquées]
AVENIR & PATRIMOINE - SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2[Coordonnées masquées]08 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €