Appartement T4 spacieux de 73.2 m2 avec Balcon filant + cave — Quartier Champlain

Le parfait équilibre entre espace, lumière et centre-ville.
À deux pas de l'avenue Gambetta et de ses commerces, découvrez cet appartement lumineux de 73 m2 situé au 2-ème étage d'une résidence sécurisée.

Les atouts majeurs qui font la différence:
Un balcon filant d'exception : Il borde tout l'appartement et offre une vue imprenable sur un cadre arboré et paisible.
Agencement modulable: Il dispose actuellement de deux chambres (12 m2 et 9 m2), d'une cuisine et un Séjour/Salon de 29 m2 pouvant très facilement être cloisonné pour créer une 3-ème chambre selon vos besoins.
Vendu avec une cave privative de 9 m2.

En option possibilité d'acquérir un grand garage extérieur.

Ce bien prêt à vivre offre également un formidable potentiel de personnalisation pour créer votre lieu de vie sur mesure.

Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif pérenne.
6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Chauveau-Lascu, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le
no 899 330 435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Vous vendez? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez nous pour échanger sur votre projet immobilier.