Bertrimoutier - RARE ! Ferme authentique de 1838 restaurée 284 m2

Authentique ferme vosgienne entièrement restaurée, à l’écart des grands axes routiers, la propriété profite d’un cadre paisible et préservé, idéal pour celles et ceux qui souhaitent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en conservant un accès facile aux services du quotidien (10 minutes en voiture des commodités : commerces; écoles, hôpital, etc.)
Cette ferme est tout à fait adaptée pour résidence principale de par sa surface et son agencement. Elle peut tout à fait convenir également en résidence secondaire, avec la possibilité d’exploiter une partie (environ 60m2) en gîte.
La surface habitable de 284m2 se compose de 5 chambres dont une de plain pied, une cuisine, une pièce salle à manger, une pièce salon, deux salles de bains, 3 W.C. Cave.
Les annexes : deux granges (44m2 et 67m2), ainsi que les greniers permettent une extension possible.
Les propriétaires actuels ont apporté un confort optimal : chauffage gaz neuf, création d’une micro station, assainissement de la cave.
La propriété ne nécessite aucun travaux complémentaires.
Extérieur : le terrain de 2078m2 est plat et arboré. Une jolie terrasse ombragée agrémente l’environnement extérieur. Une dépendance sur le terrain (dalle refaite).
Montagnes et forêts à proximité, pour les promenades, randonnées et activités de pleine nature.
Chauffage : gaz, bois et électrique
DPE : C et GES : C
Prix : 444 000 € dont 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr