Ensemble immobilier de 8 logements Illkirch

Situé à Illkirch-Graffenstaden, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 805 m2 et se compose de deux bâtiments regroupant 8 appartements, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, des caves et 3 garages.
La commune bénéficie d'une situation privilégiée au sud de Strasbourg, avec un accès rapide au centre de l'agglomération, aux axes routiers, au tramway, aux commerces et aux principaux services.

Composition :
Premier bâtiment :

RDC : 4/5 pièces 120 m2
1er étage : 4/5 pièces 120 m2 libre
2e étage : 4/5 pièces 105 m2
Dernier niveau : 2 pièces 29,80 m2 et environ 30 m2

Second bâtiment :

RDC : 2 pièces 40,30 m2
1er étage : 2 pièces environ 38 m2
1er étage : 2 pièces environ 44 m2
3 garages, dont 1 libre

L'ensemble dispose également de plusieurs stationnements extérieurs et de caves en sous-sol. Les logements bénéficient de chauffages individuels au gaz ou à l'électricité.
L'ensemble présente une diversité de typologies permettant de répondre à différents profils d'occupants. Les appartements de plus petites surfaces offrent un réel intérêt pour une mise en location, tandis que les logements de 4/5 pièces se distinguent par leurs beaux volumes et leurs surfaces généreuses, offrant un caractère plus familial et résidentiel.
Avec 6 logements actuellement loués et 2 disponibles, l'ensemble bénéficie d'une base locative existante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation des logements.
DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION.