Local d’activité / atelier Environ 590 m2 Saint-Chamond

À Saint-Chamond, ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 450 m2 au sol complétés par près de 140 m2 de mezzanine, implanté sur une parcelle de 626 m2.
Le bâtiment bénéficie de volumes importants et d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’associer différentes fonctions : atelier, stockage, bureaux ou espaces annexes. Sa configuration permet également le stationnement de véhicules directement à l’intérieur.
L’ensemble présente un véritable caractère avec murs en pierre et briques, verrières et charpente apparente. Plusieurs espaces sont déjà aménagés, notamment un bureau et une cuisine équipée.
D’importants travaux ont été réalisés, avec notamment la réfection d’une grande partie de la toiture, la reprise de l’installation électrique ainsi que différents aménagements. Des travaux complémentaires restent à prévoir selon l’activité et les besoins du futur acquéreur.
Le bien dispose également d’un espace extérieur privatif d’environ 214 m2, exposé Ouest et sans vis-à-vis.
Un ensemble atypique particulièrement adapté à un artisan, une entreprise, une activité de création ou de production, du stockage, mais également à un investisseur recherchant un actif offrant différentes possibilités d’exploitation.
Prix de vente : 400 000 € honoraires inclus.