Maison 173m2

Villa de 173 m2 habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 3.919 m2. Une propriété aux volumes généreux qui offre un cadre de vie agréable, où se mêlent espace, confort et convivialité.
Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et les extérieurs.
L’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 14 m2 chacune, complétées par un dressing indépendant de plus de 10m2 et une salle de bains à rafraîchir.
La maison dispose également d’un grand bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, l'exercice d'une activité indépendante ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cellier et buanderie viennent compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, une belle piscine sans vis à vis entourée de plages dallées et prolongée par un grand pool house d’environ 50 m2, comprenant une salle d’eau, un WC et un local technique complété par un espace cuisine d’été avec barbecue.
Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation, d’un forage alimentant le jardin, d’un grand abri voitures d’environ 40 m2, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout.
Sa situation géographique constitue également un véritable atout : les accès aux autoroutes A7 et A9 se trouvent à environ 15 minutes, tandis que la gare SNCF est accessible en 25 minutes, avec une liaison TGV directe permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 3 heures.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Site : www.guimond.idimmo.net
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le no 822737730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -