Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Ezanville (95460)

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT ATYPIQUE de 3 Pièces d'une surface de 65 m² au sol (54,15 m² loi carrez) situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence édifiée en 1993 située en centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement parfaitement exposé se compose d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour (25 m²), d'une cuisine séparée (6 m²), d'une salle de bains (4 m²), d'une chambre avec penderie (8,44 m²), d'un water-closet séparé et d'une mezzanine composé de 2 pièces mansardées avec salle de bains. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking avec accès direct par l'ascenseur complètent le bien. Taxe foncière 2025 : 1 000 euros. Les charges comprennent : l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, le syndic de copropriété, l'électricité des parties communes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots principaux et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Procédure en cours suite à la saisie immobilière d'un copropriétaire pour impayés. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 175 et GES-B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) charge vendeur. Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche ! Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : saisie immobilière. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPI95[Coordonnées masquées]00559 RCP GROUPAMA