Appartement Paris 2 pièce(s) 67 m2

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - PARIS 15ÈME GRAND 2 PIÈCES DE 63,5 M² - BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE Au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et avec gardien, découvrez ce très beau 2 pièces de 63,5 m² entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et une possibilité d'aménagement en 3 pièces avec création d'une seconde chambre. Particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie aujourd'hui d'un vaste double séjour ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée. Cet espace généreux permet d'envisager facilement la création d'une deuxième chambre tout en conservant un agréable séjour. La pièce de vie donne directement accès à un large balcon de 7 m², véritable prolongement de l'appartement, suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises et profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec une jolie perspective sur le Sacré-Coeur, une salle d'eau, un dressing, de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking est également proposée à l'achat en supplément. LES ATOUTS : -Possibilité de créer facilement une deuxième chambre -Appartement de 63,5 m² entièrement refait à neuf -Large balcon de 7 m² -9ème étage avec ascenseur -Très belle luminosité et vue dégagée -Vue sur le Sacré-Coeur depuis la chambre -Nombreux rangements et dressing -Résidence de standing, sécurisée avec gardien -Local vélos et poussettes -Cave -Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main et modulable, pouvant convenir aussi bien à ceux qui recherchent un grand 2 pièces avec de beaux espaces de réception qu'à ceux qui souhaitent disposer de deux chambres. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, luminosité, extérieur, vue dégagée et potentiel d'aménagement, dans un environnement résidentiel recherché du 15ème arrondissement. Copropriété de 207 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2888 euros.