Paris 20e Rue des Grands Champs 2 pièces au calme

Dans le quartier de la Plaine, au sein d'une petite copropriété située rue des Grands Champs, découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, exposé Ouest, offrant un cadre de vie calme et agréable. Très fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée communicante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements et de volets métalliques. Situé dans une rue calme, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une excellente desserte en transports, avec les métros 1, 2 et 9, les tramways T3a et T3b ainsi que les bus 26, 57 et 64 accessibles à proximité. Commerces, écoles et services sont également facilement accessibles. La copropriété, à taille humaine et composée d'un immeuble de seulement deux étages, est gérée par un syndic bénévole permettant de conserver de faibles charges. Le ravalement de façade a été réalisé en 2021. A proximité du cours de Vincennes, de Nation et des espaces verts du secteur, le quartier de la Plaine offre un environnement résidentiel agréable et vivant, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Les amateurs de loisirs profiteront également des nombreuses activités du quartier : salle d'escalade Arkose, clubs sportifs et d'arts martiaux, associations et promenades à proximité. Les atouts : calme, exposition Ouest, belle luminosité, plan fonctionnel, faibles charges, petite copropriété, ravalement récent et excellente desserte. Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA ? achat, vente, estimation, location et gestion immobilière dans le 20e arrondissement de Paris. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1003 euros. Wilfried OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .