Maison/immeuble - 182.90 m2 - Canet plage

A Canet-en-Roussillon, une propriété modulaire de 183 m² sur 529 m² de terrain, à deux pas des plages ! 100m² supplémentaires sont encore constructibles. Cette maison allie espace, flexibilité et potentiel : Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle peut tout aussi bien devenir une grande résidence familiale ou un investissement locatif rentable. Rez-de-chaussée : Un F2 disponible d'une superficie de 35 m2, et un F4 spacieux de 90m2 (occupé par les propriétaires). Étage : Un F2 lumineux avec vue dégagée (déjà loué) d'une superficie de 54m2. Modulable à l'envie : la structure permet de réunir les espaces pour créer une vaste maison, ou de conserver les revenus locatifs. L'extérieur, rare dans le secteur, offre un jardin ou des espaces privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Atouts supplémentaires : - Garage indépendant pour stationnement ou stockage. - Emplacement idéal : proximité immédiate des plages et des commodités. Parfait pour : Une résidence principale avec revenus complémentaires. Une maison de famille spacieuse à quelques minutes de la mer. Un bien aux qualités techniques et géographiques indéniables - à saisir sans attendre ! Contactez Patricia au [Coordonnées masquées] pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Classe énergie D (189) Classe climat D (7) Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.