Canet-en-Roussillon - T3 de 60 m² avec balcon et belle vue sur le Canigou

Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, à l'entrée de Canet-en-Roussillon, cet appartement T3 de 60,57 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un double placard, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier et d'un WC indépendant. Les atouts du bien : - Vue dégagée sur le Canigou depuis le balcon - Balcon - Place de parking privative - Résidence sécurisée et fermée - Résidence aux normes PMR - Climatisation réversible - Construction récente de 2016 - Commerces et transports en commun à proximité Côté situation, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et commodités accessibles à pied, et la plage située à seulement 1 km. Actuellement loué, le logement sera libre de tout occupant à compter du 1er octobre. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Classe énergie : A (41) - Classe climat : A (2) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ingrid PERTEGAS au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 93 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398 euros. VALERIE BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103865945 - .