A vendre à St Sauveur la Pommeraye - Maison de plain-pied sur sous-sol et dépendance

IDÉAL FAMILLE ? ARTISAN ? PROFESSIONNEL A vendre maison de plain-pied d'environ 87 m² sur sous-sol, située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye. En retrait de la route, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Granville, tout en offrant une position centrale permettant de rejoindre Coutances, Avranches, Villedieu-les-Poêles ainsi que l'autoroute. Un arrêt de bus accessible à pied constitue également un véritable atout pour les familles et les déplacements scolaires. La maison est implantée sur un beau terrain paysagé et arboré de 2139m². Elle profite d'une grande terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin et offrant un agréable espace de vie extérieur. A la fois fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'une dépendance polyvalente, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : stockage, atelier, salle de jeux, espace de réception... Elle pourra également répondre aux besoins d'un artisan ou d'un professionnel à la recherche d'un espace de stockage ou de travail à proximité de son domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 euros et 2510.0 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .