A VENDRE Maison sur terrain de 1451m² à Saint Pierre Du Fresne

A proximité de Villers-Bocage, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. D'une surface d'environ 115 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie agrémentés d'un insert bois apportant chaleur et convivialité. Une cuisine ainsi qu'un bureau de 8,15 m² pouvant également servir de chambre d'appoint complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un second bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1451 m², agréable et facile à vivre, avec un abri de jardin. Un garage de près de 25 m² complète la propriété et dispose d'un espace aménagé en cave à vin, un véritable plus pour les amateurs. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, témoignant de sa bonne performance énergétique. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 176Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1940 euros et 2630 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.