Appartement - T2 - 39 m2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Cet appartement de 39 m2, situé au second étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenu. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse couverte avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing séparée, une salle d'eau avec vasque et WC. - Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun - Appartement en très bon état - Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Agencement optimal, aucune perte de place - Copropriété sécurisée et entretenue - Système de chauffage individuel électrique - Faibles charges Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. ---------- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 0[Coordonnées masquées] ---------- Biens en copropriété : 124 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 1200 euros Taxe foncière 2025 : / euros DPE : C / GES : A. --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN [Coordonnées masquées] --- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 570 euros et 820 euros. Prix : 145 000 euros ( Honoraires Agence inclus Forfait 6000 euros TTC) Contact : Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] Agent commercial : RSAC 905 265 419 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.