Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Lille (59800)

Lille Hellemmes — T2 rénové avec grand jardin privatif AB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de d'environ 46,1 m², situé en rez-de-chaussée à Lille-Hellemmes. Entièrement rénové, ce T2 spacieux et lumineux offre un intérieur confortable, prêt à être habité. Il dispose de menuiseries en double vitrage PVC et ne nécessite aucun travaux. Son principal atout : un jardin privatif de 154 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace détente. À proximité des commerces, des services et du métro Marbrerie ( 10 minutes à pieds ), l'appartement bénéficie également de la gare TER de Lezennes à moins de 5 minutes à pied. Celle-ci permet de rejoindre Lille-Flandres en un seul arrêt, soit un trajet total d'environ 14 minutes depuis l'appartement pour rejoindre l'hyper-centre de Lille. Un bien clé en main, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AB TRANSACTION : Marie-Anaïs BRUYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE METROPOLE RCP Allianz Actif Pro N° 64570354. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr