Maison T4 avec piscine à vendre à Gujan Mestras / Meyran

A Gujan Mestras, dans le quartier de Meyran, découvrez cette agréable maison T4 rénovée récemment, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités du quotidien (primeur, boulangerie...) D'une surface habitable d'environ 145 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Une entrée dessert une vaste pièce de vie de 45 m² exposée plein Sud, avec une cuisine ouverte. Grâce aux deux grandes baies vitrées à galandage, le séjour bénéficie d'une très belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. du côté opposé, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing. Une salle d'eau avec WC reste à aménager, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse d'environ 100 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine au sel de 4 m par 6 m constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Une pièce supplémentaire pourra être utilisée selon vos besoins comme espace de rangement, atelier, bureau ou espace de loisirs. La maison est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 500 m² facile à entretenir. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets électriques et de Velux électriques avec commande à distance ainsi que d'un portail électrique. Quelques finitions restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces à leur goût. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le quartier de Meyran, offre un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes, sa luminosité, sa piscine, son extérieur généreux et sa proximité avec les commerces. N'attendez pas pour visiter cette maison, contactez rapidement L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras pour organiser un rendez-vous. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)