"LE BLUES 'N' BBQ" Bâtisse à usage commercial au coeur d'un secteur dynamique

"LE BLUES 'N' BBQ" Est cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et artisanale entre Trégunc et Concarneau. Actuellement exploité en bar-restaurant, ce bien bénéficie d'un vaste sous-sol, d'une partie professionnelle parfaitement identifiée et d'un appartement indépendant à l'étage (actuellement loué). Avec ses volumes, ses espaces de stockage, ses terrains et son grand parking, il offre un cadre particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent poursuivre l'activité existante ou imaginer un nouveau projet professionnel. Beau potentiel constructible du parking, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La distribution : Partie commerciale : accueil, salle de restaurant, deux WC mixtes, deux cuisines, sous-sol à usage de réserve et de stockage. Partie habitation ? 1er étage : salle à manger-salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, trois chambres. Annexes : terrains, grand parking. Ce que l'on aime : Le potentiel professionnel, la présence d'un logement à l'étage, les volumes d'exploitation, les espaces de stockage, le grand parking et les possibilités d'évolution offertes par le foncier. Points d'intérêts : Au coeur d'une zone commerciale et artisanale Au bord d'une départementale A 1.7 Km des commerces A 1.5 Km du bord de mer A 1.8 Km des écoles et crèche A 5 minutes de Concarneau Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)