Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Meyzieu (69330)

NOUVEAUTE À MEYZIEU – T4 SPACIEUX AVEC LOGGIA - ELIGIBLE PTZ À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Situé au coeur de Meyzieu, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 3 minutes à pied du bus 85 et 23 minutes du tram T3, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités. Découvrez l'intérieur : -Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposé OUEST -Cuisine indépendante -3 Grandes chambres avec placards -Salle de bains -WC séparé Les élements qui font la différence : -Exposition NORD/OUEST : luminosité toute la journée -4ème étage sans ascenseur : vue dégagée sans vis-à-vis -Loggia de 4 m² -Double vitrage PVC -Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété -1 cave en sous-sol pour des rangements supplémentaires Cotés équipements : -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage collectif gaz -Eau chaude collective Vie de la résidence : -Copropriété : 52 logements -Charges de copropriété : environ 322€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris) Budget : -Prix de vente : 143 000 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €) -Taxe foncière : 717 €/an -Profitez également du prêt Action Logement Performances énergétiques : -DPE : E (271kWh/m².an) -GES : E (59kg CO?/m².an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 790 € et 2 450€/an Modalités de vente : -Remise des o?res par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h. -Référence de l'annonce : UG206235 -Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.