Appartement Angers 1 pièce(s) 31.44 m2

Votre premier chez-vous ou l'investissement locatif malin : ce T1 neuf à Angers n'attend que vous. Avec 31,44 m² habitables savamment optimisés, ce T1 propose un séjour/cuisine ouvert de 25,48 m² et une salle d'eau avec WC de 5,96 m². Un balcon de 6,37 m² vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, un vrai luxe pour un studio de cette taille. Une configuration pensée pour ne rien perdre en confort malgré une surface compacte. Pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur ciblant la location meublée, ce T1 coche toutes les cases : emplacement recherché à Angers, prestations neuves (volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, fibre optique), charges maîtrisées et faible entretien. C'est la promesse d'un logement fonctionnel, agréable à vivre et facile à louer. Honoraires charge vendeur Un T1 avec balcon à ce niveau de prestations, c'est rare. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour sécuriser ce bien avant qu'il ne parte. Copropriété de 91 lots - dont 42 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 537 euros. Bertrand / Nathan SOURISSEAU / CHASTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394810105 - ANGERS.