Appartement 1 pièce 28 m2- Les CATALANS 13007 - A deux pas de la plage

Emplacement exceptionnel au coeur du quartier très prisé des Catalans, au 44 rue Papety. Situé au 8eme étage, cet appartement T1 de 28 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques mètres de la plage. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse tirant profit d'une belle hauteur sous plafond grâce à son espace mezzanine, optimisant parfaitement la surface au sol. Cuisine équipée séparée du séjour. Confort moderne : climatisation réversible et fibre optique. Proximité immédiate : accès à pied à la plage des Catalans, aux commerces de quartier, aux transports et aux axes routiers (accès rapide au Vieux-Port et à l'autoroute A55/A50). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 450 lots - dont 450 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Clément BALDOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 522 987 - TOULON.