Appartement T3 duplex esprit maison de ville 68 m²

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au coeur du très prisé Vieux Bourg de La Tour-de-Salvagny, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 68 m², offrant un véritable esprit maison de ville grâce à son entrée indépendante, son extérieur privatif et son environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses beaux matériaux et son ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers un agréable extérieur privatif d'environ 10 m², à l'abri des regards et parfaitement préservé par la végétation. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11 m², bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse avec parquet, poutres apparentes et belles ouvertures apportant une agréable luminosité. Une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque complète ce niveau. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété, accessible par un portail électrique. Son emplacement constitue un véritable atout, situé en plein centre du village de La Tour-de-Salvagny, toutes les commodités, commerces et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un calme absolu. Un bien rare sur le secteur, réunissant le charme et l'indépendance d'une petite maison de ville avec les avantages d'un appartement, entrée indépendante, configuration en duplex, extérieur privatif, stationnement sécurisé et rénovation de qualité. Surface habitable : 68 m² 2 chambres : 13 m² et 11 m² Extérieur privatif : environ 10 m² 1 place de stationnement privative Charges de copropriété : 85 euros/mois Taxe foncière : 600 euros/an DPE : C GES : B Vous pouvez taper « Lilian TOMMASINI » dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien ainsi que dans votre projet immobilier et son financement via un courtier de confiance. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI O7 88 99 35 55 Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.