Terrain 3600m² à bastelicaccia

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente, un terrain constructible de 3 600 m², situé en plein coeur du village de Bastelicaccia, au lieu-dit Fontanaccio, dans un environnement calme et privilégié, entouré de montagnes. Le terrain est globalement plat, à l'exception d'une pente sur sa partie droite, le long du chemin U Pozzu. Cette configuration offre une belle assise pour construire tout en préservant un vaste espace extérieur autour de la future maison. Une servitude de passage a été concédée à Kyrnolia, l'organisme gérant le réseau d'eaux de la Corse, et se trouve clairement identifiée sur le terrain. Elle interdit toute construction à moins de 3 mètres de son tracé, une contrainte à intégrer dès la conception du projet. Compte tenu de cette contrainte, le terrain se prête à l'implantation d'une seule habitation, mais offre en contrepartie un vaste espace arboré pour imaginer la maison de vos rêves, avec jardin, dépendances ou piscine selon vos envies. Concernant la viabilisation, les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont présents en bordure de route, à proximité immédiate du terrain, ce qui facilitera les travaux de raccordement. Le terrain n'est en revanche pas raccordable au tout-à-l'égout : l'installation d'une fosse septique sera nécessaire, conformément à la réglementation d'assainissement individuel en vigueur. À viabiliser, ce terrain constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer au coeur du village, dans un cadre naturel préservé, tout en restant à proximité d'Ajaccio. Les atouts : - 3 600 m² de terrain constructible - Coeur du village de Bastelicaccia, lieu-dit Fontanaccio - Cadre naturel entouré de montagnes - Terrain majoritairement plat - Réseaux à proximité immédiate en bordure de route - Vaste emprise pour une maison unique avec grand jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.